律师破解离婚房地产分割难点

在处置离婚房地产分割问题时，律师一般需要考虑多种原因和法律规定。依据《民法典》和有关司法实践，以下是一些重点：

一同财产与个人财产的区别：第一需要确定房地产是夫妻一同财产还是一方的个人财产。这一般取决于房地产的购买时间（结婚以前或结婚以后）与购买资金的来源。

协商解决：夫妻双方应优先通过协商来解决房地产分割问题。假如双方可以达成共识，可以根据协议实行。

法院介入：假如协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼，请求法院进行判决。在这样的情况下，法院将依据具体状况，考虑照顾子女、女方和无过错方的权益原则来作出判决。

特殊状况处置：对于一些特殊状况，如房地产是一方结婚以前的个人财产，但结婚以后双方一同还贷，这样的情况下，可能需要对另一方进行肯定的经济补偿，以公平地反映双方对房地产的贡献。

实务难题：在实质操作中，律师应该注意的是，每一个案件的具体状况都有所不同，因此需要详细剖析每一个案件的具体状况，包含房地产的购买时间、资金来源、还贷状况等，以便提出比较合适的解决方法。

总之，离婚房地产分割是一个复杂的问题，涉及到多方面的法律常识和实质操作。律师在处置此类问题时，需要综合考虑各种原因，确保顾客的权益得到最大程度的保护。